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Godewind Immobilien: Die Zuckerdosage entfaltet sich |
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CEO Stavros Efremidis
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| 23.12.2019
Die Godewind Immobilien AG ging aus der ehemaligen HPE Holding hervor und erhöhte im März 2018 das Grundkapital von € 15 auf € 108.75 Mio. Die zu € 4.- angebotenen Aktien feierten ihr Debüt an der Börse am 05.04.2018 und gerieten kurze Zeit später in die Fänge von Leerverkäufern, die die Aktie im Tief bis auf € 2.75 schickten, obwohl € 3.50 Bargeld je Aktie aus dem Börsenstart vorhanden war.
Bei Kursen von € 3.11 griffen die heutigen Großaktionäre Karl Ehlerding und Vorstand Stavros Efremidis zu und stockten ihre Position auf kumuliert mehr als 25 % auf. Seitdem hat das Papier eine beachtliche Rally hingelegt. Am 09.12.2019 notierte die Aktie bei € 4.10. Gekauft werden z. B. Objekte mit hohem Leerstand an Top-Standorten. Generell ist es beabsichtigt, ein Portfolio von mehr als € 3 Mrd. an Gewerbeimmobilien, bevorzugt aus Bürogebäuden, aufzubauen. Sehr dynamisch entwickeln sich im laufenden Jahr auch die Mieterträge, die im Q3 auf € 9 Mio. und nach 9M 2019 auf € 20.4 Mio. zugelegt haben. Der unterjährige Aufwärtstrend ist vor allem dem sukzessiven Übergang von Nutzen/Lasten (Closing) der Immoblienkäufe geschuldet, von denen die jüngste, der Kauf des City Gate Tower in Frankfurt für € 85
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Mio., erst zum 01.09.2019 in den Besitz von Godewind übergegangen ist und somit nur einen Monat zu den Mieterlösen des dritten Quartals beigetragen hat. Es gehört nicht viel dazu, für 2019 weiter
steigende Mieteinnahmen zu prognostizieren, selbst wenn keine weiteren
Immobilienkäufe folgen sollten. Doch wie Efremidis darlegte, plant er
weitere Zukäufe. Bis Ende 2020 will er das Portfolio auf € 2 Mrd.
ausbauen.
Wer in den vergangen fünf Jahren auf Immobilienaktien gesetzt hat, hat damit ordentlich Geld verdient: So erzielten TAG Immobilien, Deutsche Wohnen und Vonovia mit Wohnimmobilien eine Performance von 136 %, 91 % sowie 80 %. Die Bochumer Vonovia spielt, anders als die Fußballer vom VfL Bochum, inzwischen sogar in der ersten Liga, sprich im DAX. Doch auch mit Gewerbetiteln waren satte Gewinne möglich, wie Aroundtown oder Alstria zeigen. Insgesamt hat der Deutsche Immobilienindex DIMAX mit einem Plus von 96 % den DAX klar geschlagen, der in diesem Zeitraum nur 33 % zugelegt hat.
Weitere Infos zum Unternehmen unter
https://www.godewind-ag.com | | |
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Gea Group: Personeller Vorschusslorbeer |
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05.12.2019
In den vielen Jahren, in denen wir über die Gea Group AG berichten,
befanden sich die Aktionäre des zu 70 % auf die Nahrungsmittel- und
Getränkeindustrie ausgerichteten Maschinenbauers regelmäßig in einem
Wechselbad der Gefühle, das mal euphorisch und mal deprimierend
ausfallen konnte. Nunmehr hat es den Anschein, als käme wieder zunehmend
Freude auf, deren Gründe wir in dieser Titelgeschichte beleuchten
wollen. |
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Instone Real Estate: Wachstum rasant beschleunigt |
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07.11.2019
In unserem ersten Bericht nach dem Börsengang im Februar 2018 über die
Nummer drei unter den hiesigen Wohnentwicklern, der Instone Real Estate
Group AG aus Essen, wiesen wir im NJ 7/19 auf das Spannungsfeld zwischen
privatem Bedarf und staatlichen Regulierungsversuchen hin. Die sich
daraus ergebenden Hoffnungen und Ängste der Investoren spiegeln sich
auch im Kursverlauf der Aktie wider, die nunmehr offenbar den Weg nach
oben einschlägt, den wir bereits in unserem Bericht vor vier Monaten
erwarteten. |
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MLP: Opfer des Schubladendenkens |
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04.10.2019
Finanzdienstleister haben seit der Finanzkrise 2008/09 an der Börse
einen schweren Stand. Kostete eine MLP-Aktie vor zehn Jahren noch € 10,
so müssen Anleger aktuell nur noch etwa die Hälfte zahlen. Am 19.09.2019
notierte das Papier bei € 4.78. Während dieser Zeit wurde jedes Jahr
eine Dividende gezahlt, kumuliert waren es € 2.40 je Aktie seit 2009.
Die Renditen lagen durchschnittlich bei 5 %.
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